상도푸르지오 클라베뉴 세일가격 소식
오늘은 오랜만에 서울에 무순위 구독 사이트가 생겨서 소식을 준비했습니다. 지역 내에서 오랜만에 본 분양단지 공급을 기다려온 고객님들이 많으며, 모델하우스 오픈 이후 우수한 제품과 다양한 옵션이 무료로 제공되어 주목받고 있습니다. 지역 주민들의 입소문을 통해
상도동 1호 푸르지오 브랜드 상도푸르지오 클라베뉴 아파트 입니다. 최근 서울 아파트 시장 분위기를 살펴보자. 올해 6월 기준 아파트 매매거래량은 약 3,850가구이다. 올해 1월 기준 거래량은 1,410건에 불과했으나 4,000건에 육박하고 있다.
3,850건은 금리 인상 전인 2021년 8월 4,060건 이후 2년 만에 가장 높은 수치이다. 건설비 상승으로 매매가격이 급등하기 전에 구매자들이 주택을 구입하기 시작하면서 매매심리가 회복되고 있는 느낌이다. 구매 수요가 늘어나고 있는데, 한 가지 걱정되는 부분이 있겠죠? 부실한 건축입니다.
철근 누락으로 완전히 죽은 아파트가 문제가 되면서 예비 입주자들의 불안은 커지고 있다. 그럼에도 불구하고 아파트는 여전히 가장 선호되는 주택 유형입니다. 이에 실제 매물과 기반시설 현황을 확인하고 입주할 수 있는 분양단지가 전국적으로 주목받고 있다.
상도 푸르지오 클라베뉴 단지는 내년 3월 입주하면서 직접 보고 구매할 수 있다는 장점이 있다. 단지는 상도초등학교 건너편 10개동, 최고 18층, 총 771세대로 구성된다. 하우징 구성은 59A, B타입, 74싱글타입, 84ABC 등 3개 구역 6타입으로 구성된다.
지난 청약이 평균 14대 1로 마감된 이후 일부 미계약 물량이 선착순으로 판매되고 있다. 청약계좌가 필요 없기 때문에 청약포인트가 낮거나 아직 청약계좌가 없는 분들이 서울 아파트를 구입하기에 적절한 기회인 것 같습니다. 아니면 보증금 없이 들어오셔도 되고, 투자 목적으로 보증금으로 구매하셔도 됩니다.
계약금은 10%이며, 처음 3천만원에 방이나 호실을 지정하신 후, 2차 계약금은 10%에서 첫 번째 계약금을 뺀 나머지 금액입니다. 비순위 가입이므로 거주지 상관없이 만 19세 이상 누구나 신청 가능하며, 발코니 확장, 작은방 붙박이장, 시스템에어컨 5대, 식기 세척기, 쿡탑, 오븐 등은 무료입니다.
상도푸르지오 클라베뉴는 현재 남동, 남서향으로 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 건설중입니다. 녹색건축 인증 및 에너지 효율 1등급을 획득한 친환경 아파트입니다. 이 밖에도 피트니스센터, 골프클럽, GX클럽, 어린이집, 남녀독서실, 물놀이장 등 주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 스마트폰을 소지하면 공동 현관문을 열고 자동으로 E/V를 내리는 원패스 시스템 등 편의 시스템이 구축됐다. 또한, 200만 화소 고화질 CCTV를 통해 단지 내 보안을 강화했으며, 주차관제 번호판 인식 시스템, 무료 배송함 등 안전 확보에 노력했다. 7호선 장승배기역은 도보로 접근이 가능하며, 서부선 경전철역은 2028년 완공될 예정이다. 신설역에서 도보로 약 5분 거리에 있어 9호선, 2호선 이용이 더욱 용이해질 것으로 예상되며, 상도터널, 한강대교, 올림픽대교를 통해 강남과 용산을 오갈 수 있다. 근처에 버스 정류장도 있습니다. 우리 아이들의 교육 환경은 어떤가요? 좌우로 상도초등학교와 신상도초등학교가 가장 가깝습니다. 상도초등학교의 경우 학생수는 800명 정도인데, 큰길을 건너지 않고도 돌아다닐 수 있다는 것이 장점이다. 또한, 당곡중, 고등학교가 도보권 내에 있으며, 장승중, 국사봉중, 구암고등학교 등 교육환경이 우수한 입지입니다. 롯데백화점, 하나로마트, 보라매병원, 상도공원 등이 1.5km 이내에 있어 생활이 편리합니다. 부지 주변에는 여러 개발 기회가 있어 향후 주거환경이 점차 개선될 것으로 예상되며, 그 중 하나가 단지 옆 상도 14·15구역의 급속한 통합 재개발이다. 주변 빌라마을은 신규 아파트로 재탄생될 예정이며, 장승배기역 2번출구 부근에는 복합행정타운이 조성될 예정이다. 노후화된 동작구청을 보고 아쉬운 마음이 들었는데, 구청도 이곳으로 이전하고, 우체국, 보건소, 쇼핑센터도 이곳으로 이전하고 있다. 아마도 장승배기길 입구를 새롭게 장식하게 될 건물이 아닐까 싶습니다. 이제 6개 타입 중 모델하우스로 건축된 59A, 84A, 84B타입의 구조를 살펴보자. 59A는 방 3개, 욕실 2개, ㄷ자형 주방으로 구성된 교차통풍 3베이 판형형입니다. 84A와 59A 확장형의 차이점은 입구에 긴 신발장이 있다는 점입니다. 84B는 양면 오픈타워형으로 안방에 드레스룸이 있는 구조입니다. 오늘은 상도 푸르지오 클라베뉴 단지에 대해 알아봤습니다. 요즘은 안전에 대한 불안감과 단지 입주가 늦어지는 경우가 많아 단지의 형태와 완성도를 확인 후 입주가 가능하다는 점에서 든든한 단지로 느껴집니다. 에어컨 5대, 확장된 발코니 등 무료 옵션도 너무 좋은 것 같아요. 하지만 입주 후 거의 즉시 잔금을 납부해야 하기 때문에 재무설계는 필수라고 생각됩니다. 1년 전매 제한이 있고 실제 거주 요건이 없기 때문에 입주 및 임대가 가능합니다. 참고로 상도 더샵 타입 59의 임대가격은 5억원대 후반으로 매매가격의 50% 정도다. 클라베뉴가 신축 건물이라는 점을 고려하면 높은 임대료를 기대할 수 있어 임대료와의 균형도 높일 수 있을 것으로 기대된다. 잔여세대 및 타입별 가격은 상도푸르지오 클라베뉴 모델하우스를 통해 안내드리고 있으니, 세대를 보시고 상담을 받아보시기 바랍니다.