생애최초로 취득세 감면을 신청하는 방법을 알아봅시다.
혜택은 아는 사람만이 받을 수 있고, 모르는 사람은 받을 수 없습니다. 물론 그들은 그것을 처리할 것입니다. 그렇죠? 이런 생각은 하지 않는 것이 좋습니다. 그러므로 본인이 대상자인지를 정확하게 판단해야 하며, 대상자라면 혜택을 받아야 합니다. 오늘은 어떤 혜택에 대해 이야기해볼까요? 곰곰이 생각해 보니 최근 부동산에 관심을 갖는 사람들이 많다는 것을 깨달았습니다. 요즘은 사회 초창기부터 남성, 여성 모두 가입을 하고, 돈 있는 똑똑한 사람들이 꽤 많습니다. 그중 1차 취득세 감면 대상자와 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.
최초 취득세 감면 대상자는 주택 가치가 12억 원 미만이어야 합니다. 생애최초 매매로 12억원 이하 주택을 취득하는 경우 최대 200만원까지 취득세를 면제받을 수 있습니다. 또한, 취득 후 3개월 이내에 해당 주택에 풀타임으로 거주한 경우에만 감면이 주어졌으나, 이제는 임대기간이 1년 미만이라도 다음과 같은 경우 감면을 받을 수 있도록 예외 조항을 추가하였습니다. 나중에 그 집에서 살아요. 23년. 이는 5월 16일부터 시행됐다. 생애 처음으로 취득세 감면을 신청하려면 필요한 서류를 지참해 신청 서류를 지자체에 제출하면 된다.
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제출된 서류가 접수되어 결정되면 90일 이내에 입주신고를 하고 3년 동안 거주해야 합니다. 또한, 해당 기간 내에 이사하거나 매각하는 경우, 투자 목적으로 취득한 것으로 판단되는 경우에는 취득세 감면이 징수되므로 주의하시기 바랍니다. 1차 취득세 감면 혜택은 2025년 12월 31일까지 한시적으로만 적용되고, 실거주용 주택 구입자에게만 제공되기 때문에 실제로 투자를 계획하고 있는 분들은 어찌보면 더 번거롭고 난처한 상황에 직면할 수도 있습니다. 따라서 처음으로 주택을 구입하시더라도 실제 거주 목적이 아닌 이상은 적극 추천해드리지 않습니다. 다만, 상황 및 목적에 따라 세부적인 내용은 달라질 수 있으니 신중하게 생각하신 후 조치하시기 바랍니다.