양주옥정 LH엘리프 모델하우스 공급조건
양주옥정지구는 회천지구와 함께 경기도 동북부 최대 규모의 신도시로 자리매김했다. 생활·교육 인프라가 잘 갖춰져 있고 미래 수요를 반영한 교통망도 확충돼 접근성이 크게 강화됐다. 그런 점에서 지역 공공분양으로 공급돼 부담을 줄인 양주옥정 LH엘리프 단지를 살펴보자.
먼저, 양주옥정 LH 엘리프 사업장의 정확한 위치는 경기도 양주시 옥정동 945번지입니다. 지상 23~29층 높이 12개동, 총 1,409세대로 구성되어 있습니다. 대한주택도시공사는 지난해 5월 선착순 계약을 시행했으나 현재 잔여 공간이 70% 이상인 상황에서 다양한 금융혜택을 제공하며 입주자를 모집하고 있다. 2023년 7월부터 분양 아파트 입주가 시작되었습니다.
특히, 11.05%의 낮은 건폐율로 건물의 이격이 넉넉하게 이루어졌고, 곳곳에 커뮤니티 잔디밭과 유아놀이터, 주민운동시설, 산책로 등을 설계해 추억을 불러일으켰다. 도심속에 조성된 친환경 단지입니다. 또한, 다른 신도시와 마찬가지로 지역난방과 열병합발전을 이용하기 때문에 난방비가 상대적으로 저렴하게 책정됩니다. 주차공간은 가구당 1.1대, 총 1,557대로 부족할 것으로 생각됩니다.
내부는 1~2인 가구 수요를 겨냥해 전용면적 51㎡, 59㎡로 단 2개 평면으로 구성됐다. 대신 59는 A, B, B1으로 세분화돼 각자의 라이프스타일에 맞춰 평면을 선택할 수 있도록 다양한 옵션을 제공했다. 즉, 소비자의 요구를 충족시켰습니다.
일조 및 교차통풍에 유리한 일반적인 판형구조를 바탕으로 면적에 따라 3~4개의 베이로 구분하였다. 작은 면적에도 불구하고 현관, 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등을 체계적으로 설치해 수납력을 높였고, 1인 가구를 위한 맞춤형 주방기기인 아일랜드 식탁도 배치했다. 또한 발코니 확장을 통해 넉넉한 서비스 면적을 확보해 같은 면적의 일반 평면도보다 더 넓은 느낌을 준다. 발코니는 확장 비용 없이 모든 가구에 무료로 제공됩니다.
내부에는 어린이 교육 프로그램 등 다양한 볼거리를 제공하는 채널을 수신할 수 있는 TV 시스템과 전기, 가스를 원격으로 검침할 수 있는 원격 검침 시스템을 도입했으며, 무인 배송, 차량 출입 통제 등 편리하고 안전한 디지털 시스템을 적용해 보안을 확보했다. . 편의성을 강조했습니다. 또한, 낭비 없이 에너지를 절약하기 위해 LED 조명, 외기 유입을 원활하게 하는 세대 환기 장치, 객실별 온도 조절 장치, 대기전력 차단장치, 식품건조기 등으로 거주성을 높였습니다. . 양주옥정 엘리프의 장점은 1,000가구가 넘는 대규모 규모만큼 확실하다. 화려한 조경과 커뮤니티 시설을 갖추고 있을 뿐만 아니라 관리비가 비교적 저렴해 경제성이 뛰어나고 유동성이 높아 부동산 시장의 영향을 상대적으로 덜 받기 때문이다. 소형단지나 단독단지와 비교해 미래가치에서도 뚜렷한 차이가 있었고, 실거래 통계에 따르면 규모가 클수록 매매가격도 높아지는 것으로 나타났다. 어린이집, 노인복지관, 헬스장, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설은 어린이부터 어른까지 누구나 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 무엇보다 계절용품, 스포츠, 캠핑 등 실내 보관이 어려웠던 부피가 큰 물품들을 편안하고 편리한 수납 공간으로 제공한다. 지하에는 별도의 계절별 창고를 마련해 보관했다. 계속해서 입지환경을 살펴보겠습니다. 우선 서론에서 신복합도시라는 점을 언급했다. 쇼핑과 문화생활을 즐기기에 편리하며, 인근 스포츠센터와 도서관 이용도 편리합니다. 교육 측면에서는 초등학교와 중학교를 신설할 예정이어서 자녀가 있는 가정의 부담을 덜어줄 예정이다. 또한, 단지 바로 옆에 유유히 흐르는 회암천과 함께 옥정중앙공원도 도보권 내에 있습니다. 또한, 양주옥정 LH엘리프 주변에는 황량한 도심처럼 고층빌딩이 밀집해 있는 것이 아니라, 독바위공원, 선돌공원, 양주회암사지공원, 천보산 등 푸른 자연이 넓게 분포되어 있어 산책과 휴식, 여가를 즐기기에 좋은 환경입니다. 교통여건상 자가용 이용시 신평화로, 56번 국도, 지방도 379번 등 다수의 주요 도로 및 도로망과 인접해 있으며, 세종-포천 고속도로 진입도 용이합니다. 근처 양주IC를 이용하시면 쉽게 찾으실 수 있습니다. 또한, 수도권 제2외곽순환고속도로가 개통될 예정이어서 서울과 도심, 수도권으로의 접근성이 지금보다 더욱 편리해질 것으로 기대된다. 마지막으로 수도권 대중교통 7호선 연장에 따라 옥정역도 올해 개통을 목표로 건설 중이다. 서울과 경기 남부까지 빠른 접근성을 제공할 GTX-C 노선도 기대를 모은다. 이에 따라 자연이 쾌적하고 가격도 상대적으로 합리적인 지역과 바로 인접해 있는 수요가 많을 것으로 예상된다. 이처럼 양주 옥정 LH 엘리프 현장은 서울에서 상대적으로 멀리 떨어져 있지만, 연내 지하철 연장, 수도권 고속철도 건설 등 교통 여건이 좋아 그 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 특히, 다양한 금융혜택을 통해 부담을 낮췄으니, 참고하시고 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.