월세 계약 시 주의사항에 대한 안내를 확인하세요.
이제 곧 새 학기가 시작되면서 많은 학생들이 원룸을 찾는 시기가 되었습니다. 3월부터 새 학기가 시작되니 지금부터 살펴봐야 합니다. 이번에 배워볼 내용은 월세 계약 시 주의사항에 대한 내용입니다. 아마 여러분은 자라서 혼자 살아가면서 부동산에 대한 많은 경험을 하게 될 것입니다. 더 많이 알수록 더 많이 볼 수 있고, 동시에 더 많이 경험할수록 더 많이 성장한다고 합니다.
우선 월세를 찾기 전에 최대한 많은 정보를 수집해야 합니다. 요즘에는 수많은 플랫폼을 통해 너무나 많은 정보가 공유되고 있습니다. 네이버 부동산처럼 매매 매물을 소개하는 앱도 있습니다. 그리고 무엇보다 그 지역에 처음으로 살아볼 예정이라면 한 번쯤 그곳에 가서 분위기를 살펴보는 것이 중요하다.
물론 집 내부도 중요하지만, 주변 거리의 청결도와 조명도 중요합니다. 최근 각종 대학 커뮤니티에도 이런 내용이 올라와 있어 어렵지 않게 확인하실 수 있습니다. 또한 매물이 있는지 확인해보고, 너무 저렴하지만 상태가 좋은 경우에는 미끼일 가능성이 높습니다. 대부분 비슷한 가격으로 형성되어 있기 때문에 가격에만 집중하고 너무 저렴한 것을 찾기보다는 합리적인 가격에 내부 구조와 청결도가 좋은 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 현실적으로는 더 좋습니다. 월세 계약 시 명심해야 할 것 중 하나는 기준을 정하는 것입니다. 원하는 가격과 그 가격에서 어느 정도까지 견딜 수 있는지 미리 시장 조사를 하시기 바랍니다. 또 다른 방법은 직접 부동산을 방문해 보는 것입니다.
이때는 혼자 가는 것보다는 부모님 등 노년층이 함께 가는 것이 좋습니다. 1인보다는 2~3인이 함께 가시면 더 자세히 숙소를 관찰하실 수 있습니다. 기본적으로 살펴보아야 할 것은 실내의 청결도이다. 벽지와 바닥재에 곰팡이 흔적이나 물이 새는 흔적이 없는지 확인하세요. 더러운 곳이라면 새로 공사가 진행되고 있는지 확인해주세요. 또한, 일부 장소는 입실 시, 퇴실 시 청소를 하는 등 현장에 따라 차이가 있습니다. 수압, 보일러 작동 여부, 가스레인지 등 모든 설비가 정상적으로 사용되는지 확인하시기 바랍니다. 월세 계약을 할 때에는 월세 외에 얼마가 지출되는지 확인해야 합니다. 인터넷비, 주차비, 관리비 등이 어떻게 포함되어 있는지 확인하셔야 향후 입주 후 불편함이 없으실 것입니다.
가격이 오르면 일반적으로 조명과 환기가 더 좋아집니다. 그러니까, 가격도 적당하고 생활하기에도 편한 방을 찾으시길 바라겠습니다. 동시에 계약기간을 길게 하는 것보다 1년으로 하는 것이 더 좋을 것 같습니다. 반드시 등기부 사본을 확인하고 집주인과 직접 계약을 체결해야 합니다. 보증금이 높을 경우 담보로 보유하고 있는 금액도 확인해야 합니다. 월세계약시 주의사항에 대해 알아봤습니다.